Občanské sdružení Za Ovčí Hájek krásnější

Bitva byla vyhrána, ale válka nekončí

2011-10-27T10:00:00.000-07:00

Vážení přátele,
Možná to již víte, že jsme konečně dosáhli po několika letech snažení dílčího úspěchu ve věci záměru výstavby Polyfunkčního domu na parkovišti před naším domem v ulici Ovčí hájek.
Usnesením rady 383/2011 Prahy 13 bylo zrušeno původní rozhodnutí z roku 2010. Rada nám tedy dala za pravdu a nesouhlasí se záměrem zde stavět.

Chtěl bych poděkovat všem, kteří jste pomohli. Zejména ale rodině Bodlákových za pomoc s peticí a také členu MO jedné politické strany, který nám pomohl zatlačit „politicky“. I když jsme vyhráli jednu bitvu a ne celou válku, člověka to potěší.

PETICE

2011-02-20T05:24:00.000-08:00

Naše občanské sdružení za výrazné pomoci obyvatelů domu podalo Petici proti výstavbě obchodního centra a garáží v naší ulici

Konference 24.2.2011 v Klubu Mlejn

2011-02-20T05:19:00.000-08:00

Občanská sdružení pořádají setkání se starostou a zastupitelstvem Prahy 13.
Více viz tento odkaz : Stránky sdružení

Jak vyléčit nemoci, kterými trpí Praha 13

2010-05-01T22:53:00.000-07:00

Přečtěte si, co navrhly jednotlivé komise na konferenci :
Jak léčit neduhy Prahy 13
Je toho hodně, ale snad nad tím čtenář neusne :-).

Postřehy z konference Modrá totalita, aneb betonování Prahy 13

2010-04-18T08:50:00.000-07:00

Ačkoliv byl krásný den, rozhodně ne na schůzování, lidé přišli. Není jim jedno, co se u nás na Praze 13 děje. A přišli přes to, že radnice Prahy 13 použila své kontakty na komunitní centrum a náhle nebyly pro schůzi občanských sdružení volné termíny (ani za peníze). Děj se tady přenesl na Prahu 6, kam to mnozí měli poměrně daleko. Ale stejně přišli.

Takto vypadají "kuloáry schůzí občanských sdružení". Peněz na lukrativní prostory není, tak se věci řeší i na chodbě.

Někteří účastníci se neznají, takže před zahájením byl čas si popovídat o všem, co nás tíží.
Klobouk dolů před hlavními organizátory, kteří tuto schůzku uspořádali. Muselo to být hodně náročné.

V pozadí u katedry pan Kučera, dobrý duch idey spojení občanských sdružení a dříč, který všechny stmeluje.

Možná nestačí jen psát panu starostovi dopisy. Možná je potřeba začít křičet. I na to se občanská sdružení chystají. Podpoří je i ostatní obyvatelé Prahy 13 ?

Začínáme. My jsme přišli a čekáme, co na to naši partneři z politických stran ?

A skutečně, přišli. Zástupci malých i těch velkých stran. A pověděli nám mnoho zajímavého, I o Praze, matce měst a jejích problémech. I o tom, co jsme třeba dosud nevěděli..že je na tom Praha 13 nejhůře ze všech, že naše vrchnost předčí v některých aktivitách i kontraverzního starostu Prahy 5, že jsme rájem developerů....

Občanská sdružení ale vědí, co chtějí. A vědí, jak věci napravit. Odborné komise to jasně dokázaly.

Jednotliví zástupci komisí řekli na schůzce své představy. Snad je budou moci někdy i realizovat. Ale ne dnes, bohužel. Snad po komunálních volbách, kdo ví....

Demonstrace proti betonování Prahy

2010-03-22T13:52:00.000-07:00

*Beton na Prahu *
*Veselý happening a demonstrace ve ctvrtek 25. brezna 2010 od 10 do 11 hodin pred magistratem (Marianske namesti)
Prijdte rici, jakou chcete Prahu!

Zastupitelstvo Prahy bude schvalovat 150 zmen uzemniho planu, ktere vedou k betonovani mesta, vystavbe satelitnich mestecek v polich,zabirani zelene a verejnych prostranstvi v centru a k narustu automobilove dopravy. Politikove vychazeji vstric developerum a spekulantum a je jim jedno, v cem budou Prazane zit a jak bude mesto vypadat.

Krom nejruznejsich ztvarnovani tohoto tematu budou postavicky igracku-stavitelu zalevat zivou divku, predstavujici Prahu - matku mest, do vany, naplnene betonem. Dale symbolicky potreme prah dveri magistratni budovy.

Na vesely happening zveme vsechny, komu neni lhostejna budoucnost Prahy. Vyjadrime nesouhlas s ucelovymi zmenami uzemniho planu a celkovou "betonovou" politikou mesta.
Vezmete s sebou transparenty -- pistalky -- a cokoliv, co ozivi prostor pred magistratni budovou a oslovi nase politiky. Na miste je mozne se pripojit k hromadnym namitkam zastupcu verejnosti k novemu uzemnimu planu. K dispozici budou take prazdne transparenty, na ktere si muze kdokoliv napsat vlastni heslo ci slogan.

*Jak muzete akci podporit?
1/ Pozvete na happening cleny a priznivce vaseho obcanskeho sdruzeni
2/ Uverejnete oznameni o akci na vasem webu a facebooku
3/ Pripravte si transparent nebo jine rekvizity a prijdte!
Více informací o akci hledejte na webu :
http://www.mestaprozivot.arnika.org/novinky/beton-na-prahu-prijdte-pred-magistrat

Co je nového v roce 2010

2010-03-20T10:31:00.000-07:00

Co je nového v roce 2010

V listopadu 2009 byla zaslána naším OS připomínka k územnímu plánu Prahy, aby byl zachován pás izolační zeleně.

Společenství vlastníků Ovčí hájek má od roku 2009 požádáno o pronájem parkoviště, aby se mohlo účastnit aktivit kolem tohoto pozemku.

Radnice vydala v lednu 2010 nové stanovisko, v němž povoluje výstavbu polyfunkčního centra - garáží, obchodů, restaurace a bytů v ulici Ovčí hájek. Na rozdíl od roku 2008 již netrvá na volném parkování na střeše objektu, ale pouze požaduje, aby garážová stání byla přednostně nabídnuta (za peníze) rezidentům.
Povolení vydává nové firmě IKS Invest, s.r.o., jejíž společníci jsou podobní jako společníci Sdružení podnikatelů a živnostníků, kteří o výstavbu žádali v roce 2008.
Pikantní na tom je, že jedním ze společníků je Zdeněk Vlček, městský zastupitel v Černošicích a pochopitelně člen ODS. Tento podnikatel má záhadné aktivity i přes svoji společnost Aquaconsult, která dostala v minulosti od města několik zakázek.
Již pouze na dokreslení situace, firma IKS figuruje v KONCEPCI ROZVOJE MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 13 PRO OBDOBÍ 2007-2013, jako dodavatel pro regeneraci panelových sídlišť.

O pozemky, na nichž by mělo být polyfunkční centrum Ovčí hájek, si zažádal z ničeho nic restituent.
U Katastrálního úřadu téměř uspěl a na pozemek byla dána v roce 2009 plomba, ale Hlavní město Praha jako nástupnická organizace IROP (současný správce pozemků) podala v roce 2010 žalobu a o pozemek se soudí.
Soud probíhá v současné chvíli a o výsledku zatím nic nevíme, ale plomba z pozemku byla vymazána a byl zde naopak dán vklad věcného břemene – chůze po pozemku.

Pozemková parcela č. 2860/34, na níž se nachází parkoviště, a o níž mají investoři zájem, nemá naštěstí přesně dány hranice. Kromě parkovišť se na ní tím pádem nacházejí také chodníky a silnice a to investorům i restituentovi situaci komplikuje.

V březnu 2010 navázalo OS „Za Ovčí hájek krásnější“ spolupráci se spolkem OS Praha 13, kontaktovalo zástupce Strany pro věci veřejné, která přislíbila kauzu „Garáže“ medializovat v časopise Pražan.

Bylo by dobré využít regionální volby v letošním roce a vymést z radnice všechny přisluhovače investorů. Výstavba polyfunkčního centra v ulici Ovčí hájek je jenom jedním z případů, kdy radnice, zcela ovládaná členy ODS, svým postupem likviduje zelená místa na Praze 13 a poskytuje souhlas investorům k vytváření betonového města.

Parkoviště zima 2009

2010-03-20T09:38:00.000-07:00

Územní plán

2010-03-20T09:14:00.001-07:00

2 Odpověd starosty Prahy 13

2010-03-20T09:05:00.000-07:00

Vážený pane Kejvale,

dle územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, schváleného usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 10/05 ze dne 9.9. 1999 a vyhl.č. 32/99 Sb. hl. m. Prahy, o závazné části ÚPn. hl. m. Prahy ve znění jejích změn a doplňků a dle změny územního plánu č.Z 1000/00 (vydána usnesením ZHMP č.30/86 dne 22.10.2009), se zamýšlená výstavba polyfunkčního domu - centrum Ovčí hájek nachází na území s funkčním využitím SV - všeobecně smíšené, která umístění velkokapacitních garáží umožňuje.

Pozemky nejsou ve vlastnictví městské části a na základě této skutečnosti nemá městská část moc možností jak ovlivnit investiční záměry vlastníka. V tomto případě bylo, z mého hlediska, dosaženo maximálního kompromisu mezi záměry investora a požadavky městské části. Rada MČ záměr projednala a následně schválila za podmínky, že v rámci projednání územního rozhodnutí bude předložen návrh provozu na venkovním hlídaném parkovišti a v garážích uvnitř objektu a to tak, že přednostní nabídka parkovacích stání bude předložena rezidentům bytových domů v daném území. V každém případě oceňuji vstřícnost investora, který respektoval připomínky a požadavky městské části.

Každým umístěním nové stavby dojde k ovlivnění okolních staveb a v následném správním řízení stavební úřad bude zkoumat zda jsou splněny platné předpisy, přípustnost míry negativního ovlivnění, stanoviska dotčených orgánů např. MHMP-OOP a ÚMČ-OŽP (pro posouzení vlivu stavby na životní prostředí apod). Stavební úřad je orgánem státní správy a v případě, že stavebník (investor) vyhoví všem požadavkům, které jsou dány zákonem (stavební zákon, stanoviska dotčených orgánů, vyhláška hl.m. Prahy o obecně technických podmínkách pro výstavbu) a další, musí vydat rozhodnutí o umístění stavby resp. stavební povolení.

Do dnešního dne zatím investorem nebyla podána žádost o vydání územního rozhodnutí a tak zatím nebyla zahájena žádná správní řízení.

Statut účastníka územních řízení může samozřejmě získat i Vaše občanské sdružení podáním žádosti (registrace) na příslušném odboru úřadu MČ ve smyslu §70, odst.2) zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny. Upozorňuji, že tato žádost musí být pravidelně aktualizována. Její platnost je vždy jen jeden rok. Zároveň je nutné sledovat úřední desku, neboť zahájení územního řízení bude, dle stavebního zákona, oznámeno veřejnou vyhláškou a Vaše občanské sdružení má do 8 dnů možnost se do tohoto konkrétního řízení přihlásit.

Informace o schváleném záměru :
Navrhovaný objekt je rozdělen na dvě části. Část garážová má 1. podzemní a 1. nadzemní podlaží, ve kterých je umístěno 97 parkovacích stání a 66 parkovacích stání je umístěno na střeše této části objektu. Druhá část objektu má 1 podzemní podlaží, 2 nadzemní podlaží a 1 ustupující podlaží. V této části objektu budou umístěny převážně komerční prostory - prodejny, restaurace, kanceláře, zubní ordinace apod. Ve 3. ustupujícím nadzemním podlaží budou umístěny dvě bytové jednotky 2+kk.

S pozdravem
Ing. David Vodrážka
starosta MČ Praha 13

2 Dopis starostovi Praha 13

2010-03-20T09:03:00.000-07:00

Pane starosto,

četl jsem usnesení Rady městské části č.1 ze dne 18.1.2010, která souhlasí se záměrem Polyfunkční dům centrum Ovčí hájek.
http://www.praha13.cz/default.aspx?path=usn&idUsn=11373

Beru to jako naprosté ignorování všech snah a protestů občanů Prahy 13, které byly v minulém roce podniknuty proti tomu, aby zde garáže stály.
(připomínky k územnímu plánu, dopisy na radnici Prahy 13, založení občanského sdružení, osobní jednání na radnici...atd)

Ani jste nenaznačili jakoukoliv snahu nás předem informovat a pozvat na jednání, jak jste psal ve svém dopise.

Vyřiďte prosím celé radě, že je nám z jejího jednání špatně.

Pavel Kejval
PS - předpokládám, že na tento dopis asi odpověď nedostanu, že ?

1 Dopis starostovi Praha 13

2010-03-20T08:53:00.000-07:00

Přípravný výbor Občanského sdružení Za Ovčí hájek krásnější, Ovčí hájek 2165/28, Praha 5, 158 00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Pan
Ing. David Vodrážka
Starosta Úřadu MĆ Praha 13
Sluneční náměstí 13/2580,
158 00 Praha 5

Vážený pane starosto,

obracíme se na Vás s žádostí o vyjádření k zachycené informaci, že se v lokalitě Ovčí hájek plánuje výstavba velkokapacitních garáží.

Podle prospektu, vydaného Sdružení podnikatelů a živnostníků Prahy 13, by se mělo jednat o výstavbu velkokapacitních garáží na místě současného parkovacího stání v ulici Ovčí hájek, před objektem Ovčí hájek č.p. 2165 – 2173, Praha - Stodůlky.

Informace, které k nám o tomto možném záměru přicházejí, jsou velmi nepříznivé. Případná výstavba, tak jak je navrhována, by velmi negativně zasáhla do života obyvatel v lokalitě Ovčí hájek.

Z těchto důvodů Vás proto žádáme o sdělení, zda se uvedená informace zakládá na pravdě.

Pokud ano, pak Vás zároveň touto cestou žádáme o zakročení v této věci. Uvítali by jsme, aby s námi vedoucí představitelé Městské části Prahy 13 projednali veškeré aspekty této záležitosti a aby po tomto projednání zahájili i jednání na Magistrátu hl.m. Prahy.
V případě, že na Městské části Prahy 13 a na Magistrátu hl.m. Prahy již probíhají jednání o prodeji pozemku a o výstavbě, pak vás žádáme, aby tato jednání byla zastavena až do doby vyjasnění celé záležitosti.

Věříme, že nám vyjdete vstříct a zájmy obyvatel v lokalitě Ovčí hájek o kvalitní a klidné bydlení jsou i Vaším zájmem.

S přáním hezkého dne

Ing. Pavel Kejval
Pověřený člen přípravného výboru Občanského sdružení Za Ovčí hájek krásnější

Ovčí hájek 2165/28, Praha 5, 158 00

P.S.
Pokud jsou k vyřízení této záležitosti věcně a místně příslušné také orgány hlavního města Prahy, prosím o postoupení žádosti na příslušný útvar Magistrátu hl.m. Prahy.

1 Odpověď starosty Prahy 13

2008-11-12T11:50:00.000-08:00

Vážený pane Kejvale,

Rada MČ Praha 13 dne 28.5.2007 usnesením č. 344 vzala na vědomí předloženou studii pro možnou zástavbu stávajících parkovišť a z předložených variant doporučila jako nejvhodnější zástavbu parkoviště u objektu Sportcentra. Toto usnesení Sdružení podnikatelů obdrželo již v roce 2007. V současné době nejsou na Úřadu MČ Praha 13 vedena žádná řízení v této věci.

Pozemky, na kterých by mělo být umístěno výše uvedené parkoviště, bohužel nejsou ve vlastnictví městské části a o jejich prodeji, případně pronájmu, není z tohoto důvodu městská část kompetentní rozhodovat. Z hlediska územního plánu hl.m. Prahy je toto parkoviště umístěno ve funkční ploše SV, která umístění velkokapacitních garáží umožňuje. Na základě této skutečnosti Vám doporučuji, aby Vaše občanské sdružení podalo na příslušné odbory žádost ve smyslu §70 odst.2 zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny a tím získalo statut účastníka případných územních řízení v předmětné lokalitě.

Městská část Praha 13 v současné době řeší problém s nedostatkem parkovacích míst na všech sídlištích. Po zprovoznění zón placeného stání v centrální části Prahy došlo především v okolí zastávek a stanic hromadné dopravy k dalšímu nárůstu parkujících vozidel. Některé městské části, např. Praha 18 (Letňany), zavedly obdobné zóny jako hlavní město. Vzhledem k zamítavému postoji zástupců hlavního města Prahy však od této regulace dopravy v klidu odstupují. Z tohoto důvodu Praha 13 hledá jiná vhodná řešení. Jedním z nich je výstavba parkovacích domů, hromadných garáží apod. V případě, že výstavbu bude realizovat soukromý investor, budeme požadovat dodržení našich podmínek, které omezí negativní dopady na obyvatele Prahy 13. Jednou z nich je zachování volných parkovacích míst. Začátkem letošního roku byla dokončena stavba hromadných garáží v Brdičkově ulici u stanice metra Lužiny. Požadavek na zachování volných parkovacích míst byl investorem zajištěn parkováním na střeše objektu, čímž se situace v okolí objektu výrazně zlepšila, protože obyvatelé využili nejenom možnost volného parkování, ale někteří i koupi parkovacího stání v garážích. Jelikož se počet vozidel parkujících na pozemních komunikacích neustále zvyšuje a bez nových parkovacích míst se situace bude dále zhoršovat, uvítal bych, v případě předložení konkrétních podkladů, jednání všech zainteresovaných stran, abyste získali potřebné informace, protože garážový objekt by měl sloužit prvořadě Vám, obyvatelům Nových Butovic.

Co se týká Vašich urgencí, jako starosta městské části dostávám velké množství dopisů, jak v písemné, tak v elektronické podobě. Jelikož k této korespondenci potřebuji vyjádření dotčených odborů, není opravdu v mých silách Vám odpovídat obratem.

S pozdravem
Ing. David Vodrážka
starosta MČ Praha 13

Garáže a problematika

2008-09-29T13:12:00.000-07:00

Bod 1. GARÁŽE

Garážové centrum s restaurací znamená
– Zábor celého parkoviště, částečná ztráta volné kapacity na parkování.
– Zničení zeleného protihlukového valu, ztráta zeleně
– Stavba a s ní spojené problémy – hluk, prašnost, nepořádek, dopravní uzávěra
– Zvýšení automobilového provozu – smog (vjezd do garáží a zásobování by probíhalo z ulice Ovčí hájek.
– Odvětrání plynů z garáží a pachy a hluk a pachy z restaurace

Informace zachycená v březnu 2008

Následně byl zjišťován stav – březen a duben 2008

1. Stav pozemku v katastrální mapě – pozemek je součástí komunikace, nemá vlastní parcelní číslo a je ve správě organizace IROP. Pozemek se má převádět do správy Magistrátu hl.m.Prahy
2. Dotaz na Magistrát hlavního města Prahy, odbor obchodních aktivit – potvrzení stavu pozemku, informace, že není evidována žádost na odkoupení pozemku nebo jeho části
3. Jednání se zástupcem starosty Praha 13 – neprojednávají žádný projekt. Pokud by projednávali, dali by požadavek na zachování volných parkovacích míst. Odkázali nás na územní plán
4. Územní plán umožňuje stavbu – OC (čistě obytné), SVO (smíšené obchodu a služeb), IZ (izolační zeleň).
5. Výběrová řízení, která proběhla na Magistrátu hl.m.Prahy, za účasti starosty Prahy 13 – nezachycena informace o pozemku v Ovčím Hájku. Přesto je zřejmé, že probíhají obdobná jednání o jiných pozemcích. (průzkum v 6/2008)
6. Podán návrh na založení Občanského sdružení Za Ovčí hájek krásnější – 19.9.2008

Co dělat v této záležitosti :
1. Garáže chceme, ale za určitých podmínek
2. Velké garáže nechceme, ale chceme řešit parkování omezenou výstavbou
3. Garáže nechceme vůbec, jen zlepšit systém parkování

Možnosti :
1. Podání návrhu na změnu územního plánu
2. Petice starostovi Prahy 13
3. Petice starostovi hl.m.Prahy
4. Dopis na ministerstvo vnitra – kontrolní orgány
5. Pronájem pozemku
6. Odkoupení pozemku
7. Parkovací zóny
8. Občanské sdružení je ze zákona účastníkem stavebního řízení, pokud se jedná o ochranu přírody
- napadání návrhu, podávání připomínek.